Project omschrijving

Object
Winkelpand gelegen op A1 locatie in het kernwinkelgebied van Zwolle.

Ligging
In de nabije omgeving van diverse nationale en internationale retailers waaronder; Manfield, Scotch & Soda, Douglas, Pandora, Hunkemöller, Costes en
vele anderen.

Oppervlakte
Ca. 63 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 72 m² b.v.o. kelderruimte.

Front
Ca. 4 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 49.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Bijzonderheid
Het betreft een gemeentelijk monument.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
Q2 2022.

Opleveringsniveau
Casco, voorzien pantry & toilet in de kelderruimte en nieuwe pui, onder voorbehoud vergunning.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.