Object
Winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan de Diezerstraat in het centrum van Zwolle.

Ligging
De Diezerstraat is de hoofdwinkelstraat van Zwolle, de winkelruimte is gelegen in de directe omgeving van o.a. Scotch & Soda, Kiko Milano, Manfield,
Parfumerie Douglas, Holland & Barrett, Hema, etc.

Oppervlakte
Ca. 200 m² v.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 80 m² v.v.o. verblijfsruimte kelder

Aanvangshuurprijs
€ 149.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
Na bouwkundige oplevering.

Opleveringsniveau
Nader overeen te komen. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.