Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie aan de Slotlaan in Zeist. De Slotlaan heeft een ware metamorfose ondergaan. De nieuwe inrichting voelt
gastvrij aan, biedt meer ruimte voor groen en voorziet ook in een nieuwe bushalte. In het voorjaar van 2019 kreeg de Slotlaan nog nieuwe plantenbakken. Kortom de Slotlaan is een gezellige winkelstraat geworden.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Rituals, Specsavers, Vodafone, etc.

Oppervlakte
Ca. 124 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 34 m² b.v.o. kelderruimte.

Front
Ca. 6 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 39.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
– plafond en verlichting;
– cv met heteluchtgordijn;
– dubbele airco-unit
– tegelvloer.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, onderhoud en vervanging van de aanwezige installaties komen voor rekening van huurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.