Betreft
2 winkelruimtes (appartementsrechten) met achtergelegen erf gelegen in het centrum van Winterswijk.

Kadastrale gegevens
Gemeente Winterswijk, sectie L nummers 3427 A1, A2 + A3 en achtergelegen erf L 5267 groot 3 a 75 ca.

Huurgevens Misterstraat 30
Huurder : WE Netherlands B.V.
Oppervlakte : Ca. 206 m² b.v.o. begane grond en ca. 65 m² b.v.o. eerste verdieping
Huuringangsdatum        : 1-02-2021 (middels allonge). Huurder huurt sinds 2007
Looptijd hc                        : tot 31-01-2026 + 5 optiejaren + telkens 5 optiejaren
Huurprijs                           : € 55.000,00 excl. BTW per jaar

Huurgegevens Misterstraat 32
Huurder : Bestseller Wholesale Benelux B.V. t.b.v. Vila
Oppervlakte : Ca. 132 m² b.v.o. begane grond
Huuringangsdatum : 1-02-2018
Looptijd hc : tot 31-01-2023 + 2 x 5 optiejaren
Huurprijs : € 31.487,64 excl. BTW per jaar

Huurgegevens erf
Huurder                             : Gemeente Winterswijk
Huuringangsdatum        : 1 juni 2021, of zoveel later als partijen overeenkomen
Looptijd hc                        : 15 jaar
Huurprijs                           : € 2.250,00 per jaar (geen BTW)

Bijdrage VvE
€ 3.060,00 per jaar.

Totale huuropbrengst
€ 88.737,64 gedeeltelijk excl. BTW per jaar.

Koopsom
€ 1.059.000,00 k.k.
(eenmiljoennegenenvijftigduizend euro kosten koper)

Oplevering
In de huidige staat.

Transportdatum
In overleg.

Voorbehoud
Gunning eigenaar.