Project Description

Object
Winkelpand gelegen aan de monumentale Oudegracht in het centrum van Utrecht.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. SuperDry, G-Star, Hollister, Manfield, Lola & Liza, etc.

Oppervlakte
Ca. 275 m² b.v.o. winkelruimte begane grond;
Ca. 140 m² b.v.o. eerste verdieping opslagruimte.

Front
Ca. 6 meter.

Winkelhoogte
Ca. 3,25 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 249.000,00 excl. BTW.

Huurtermijn
10 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat (as-is), leeg en bezemschoon. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.