Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op A1 locatie in het centrum van Utrecht. De Lange Elisabethstraat is de verbindingsstraat tussen de Steenweg en het Vredenburg.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Rituals, Scotch & Soda, Score, Pearle, etc.

Oppervlakte
Ca. 59 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 23 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 46 m² b.v.o. tweede verdieping.

Front
Ca. 4 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 69.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Gebaseerd op Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, met enige aanvullingen door verhuurder.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.