Project omschrijving

Object
Winkelpand gelegen op de mooiste en drukste locatie in het centrum van Utrecht. Door de enorme breedte en hoogte heeft het pand een zeer grote
attentiewaarde.

Ligging
De Lange Elisabethstraat verbindt de Steenweg met het Vredenburg. Het pand ligt in de directe omgeving van o.a. Jack & Jones, Thom Broekman,
The Body Shop, Siebel, Tommy Hilfiger, etc.

Oppervlakte
Ca. 102 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 84,6 m² b.v.o. tweede verdieping kantoor / secundaire ruimte;
Ca. 82,6 m² b.v.o. derde verdieping secundaire ruimte;
Ca. 102 m² b.v.o. kelder secundaire ruimte.
De eerste verdieping is deels verwijderd ten behoeve van een vide, waardoor de winkelruimte op de begane grond een prachtige hoogte heeft.

Front
Ca. 10 meter breed en ca. 5,5 meter hoog.

Aanvangshuurprijs
€ 135.000,00 per jaar (vrij van BTW).

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.