Betreft
Winkelpand gelegen op een mooie locatie aan de Steenweg in het centrum van Roermond. De Steenweg vormt samen met de Varkensmarkt het
A1-winkelgebied in Roermond.

Locatie
In de directe omgeving van o.a. Vero Moda, Parfumerie Douglas, Durlinger, Holland & Barrett, etc.

Oppervlakte
Ca. 45 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 25 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 25 m² b.v.o. tweede verdieping.

Front
Ca. 3,5 meter bruto.

Huurprijs
€ 18.000,00 exclusief B.T.W. per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.