Object
Winkelruimte gelegen op een uitstekende locatie aan de Steenweg in het centrum van Roermond. De Steenweg vormt samen met de Varkensmarkt het
A1-winkelgebied in Roermond.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Holland & Barrett, Etos, Rituals, Pearle, Parfumerie Douglas, etc.

Oppervlakte
Ca. 100 m² b.v.o. begane grond winkelruimte.

Front
Ca. 4,60 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 34.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
Q3 2023 of zoveel eerder als partijen overeenkomen.

Opleveringsniveau
Huidige staat, voor het overige in overleg, verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.