Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen in het voetgangersgebied van de badplaats Noordwijk.

Ligging
Aan de Hoofdstraat in de omgeving van de boulevard en omringt door bekende lokale winkeliers en filiaalbedrijven.

Oppervlakte
Ca. 100 m² b.v.o. begane grond verkoopruimte;
Ca. 60 m² b.v.o. eerste verdieping secundaire ruimte.
Achter het pand bevindt zich een buitenruimte van ca. 100 m² welke eenvoudig gecombineerd kan worden.

Aanvangshuurprijs
€ 39.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst
Op basis van ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, voorzien van o.a.:
– plafond en verlichting;
– cv met heteluchtgordijn;
– dubbele airco-unit
– tegelvloer.
Verhuurd wordt uitsluitend het casco, onderhoud en vervanging van de aanwezige installaties komen voor rekening van huurder.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.