Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie aan de Broerstraat in het centrum van Nijmegen. De Broerstraat loop van de Molenstraat tot de Burchtstraat en is een van de belangrijkste winkelstraten van Nijmegen.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Zara, Invito, G-Star Raw, Rituals, etc.

Oppervlakte
Ca. 112 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 94 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 115 m² b.v.o. kelder.
Vide van ca. 6,5 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 79.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.