Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op absolute A1 locatie in het centrum van Nijmegen. De Broerstraat is een van de belangrijkste winkelstraten in het centrum en loopt van de Molenstraat tot de Burchtstraat.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Rituals, Scotch & Soda, Score, Pearle, etc.

Oppervlakte
Ca. 70 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 40 m² b.v.o. kelderruimte magazijn.

Front
Ca. 6 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 69.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.