Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op A-1 locatie in het centrum van Leiden. De Haarlemmerstraat is de belangrijkste winkelstraat van Leiden met veel
grote winkelketens.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Only, Vila, Hunkemöller, The Body Shop, WE, etc.

Oppervlakte
Ca. 130 m² b.v.o. begane grond winkelruimte.

Front
Ca. 6 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 75.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.