Project Description

Object
Winkelpand gelegen op A1 locatie in het centrum van Den Haag. Verhuurder is voornemens de huidige KPN en T-Mobile samen te voegen tot één grote winkelruimte.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Scamm, Sneakers, Kruidvat, Adidas, New Yorker, Bakkerij Bart, H&M, etc.

Oppervlakte
Ca. 193 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 50 m² b.v.o. eerste verdieping.

Front
Ca. 9 meter.

Huurprijs
€ 130.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Casco.

Bestemming Gemengd – 1
De voor ‘Gemengd – 1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel;
b. dienstverlening;
c. horeca “licht”;
d. maatschappelijk waaronder wordt verstaan gezondheidszorg, praktijkruimten, kinderopvang, openbare dienstverlening, verenigingsleven en welzijnsinstellingen;
e. wonen;
f. hotel;
g. sport, waaronder wordt begrepen fitnessruimten;
h. kantoor.
Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.