Project omschrijving

“Hooge Steenweg”. De ligging, hooger dan het overig peil der stad, motiveert den naam.

Object
Zeer markant en opvallend winkelpand staande en gelegen op de Hooge Steenweg 17 te Den Bosch. Het pand is voorzien van een zeer mooie en authentieke winkelpui met lichtstraat welke zich mede hierdoor positief onderscheidt van de overige panden in de straat.

De Hooge Steenweg betreft dé A1 winkelstraat in het centrum van Den Bosch.

Ligging
Zeer centrale A-1 ligging in het centrum van Den Bosch in de directe omgeving van o.a. Costes,
Vero Moda, Massimo Dutti, Hema, Open 32, Kruidvat, Sacha, etc.

Oppervlakte
Ca. 115 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 103 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 103 m² b.v.o. tweede verdieping.

Front
Ca. 4 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 79.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon.

Bijzonderheid
Het betreft een gemeentelijk monument.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.