Object
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie aan de Nassaulaan in het centrum van Bussum.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Rituals, Holland & Barrett, Vodafone, Parfumerie Douglas, etc.

Oppervlakte
Ca. 194 m² b.v.o. begane grond.

Front
Ca. 6 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 55.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Bestemming Centrum
De voor ‘Centrum‘ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
• ambachtelijke bedrijvigheid voor zover dit onlosmakelijk samenhangt met de toegestane detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
• publieksgerichte dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
• horecabedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
  Categorie 1. Centrumwinkelgebied ondersteunende horeca, geen hinder veroorzakend Aan de detailhandel verwante bedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn geopend en daardoor geen hinder voor omwonenden veroorzaken: – automatiek; – broodjeszaak; – cafetaria; – croissanterie; – lunchroom; – ijssalon; – koffiebar/tearoom; – traiteur.
  Categorie 2. Voor het centrumgebied neutrale horeca, nauwelijks hinder veroorzakend Bedrijven die in beginsel alleen overdag en ’s avonds behoeven te zijn
  geopend (vooral verstrekking van maaltijden) en daardoor nauwelijks hinder voor omwonenden veroorzaken: – bistro; – restaurant.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.