Project omschrijving

Object
Winkelpand gelegen op absolute A1 locatie in het centrum van Arnhem.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Bershka, H&M, Scotch & Soda, Hema, Costes, Primark, etc.

Oppervlakte
Ca. 69 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 61 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 58 m² b.v.o. kelder.

Front
Ca. 5,20 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 59.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.