Project omschrijving

Object
Winkelruimte gelegen op een mooie locatie aan de Ketelstraat in Arnhem.
De Ketelstraat ligt tussen de Roggestraat en de Vijzelstraat waar net als in de Ketelstraat nationale- en internationale ketens gevestigd zijn.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Zara, Parfumerie Douglas, Primark, Ziengs, Superdry, etc.

Oppervlakte
Ca. 70 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 65 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 65 m² b.v.o. tweede verdieping.

Aanvangshuurprijs
€ 59.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Huidige staat leeg en bezemschoon.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.