Object
In verband met relocatie van Rituals naar een groter pand komt dit winkelpand beschikbaar gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van
Apeldoorn.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Vila, Pandora, H&M, The Sting, etc.

Oppervlakte
Ca.   90 m² b.v.o. begane grond;
Ca. 100 m² b.v.o. eerste verdieping;
Ca. 100 m² b.v.o. tweede verdieping.

Huurprijs
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
Conform vigerende huurovereenkomst met expiratiedatum 6 oktober 2025 in onderhuur.
Of nieuwe 5 + 5 jarige overeenkomst rechtstreeks met verhuurder.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemming
Detailhandel; horeca uitsluitend in categorie 1 en 2.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Opleveringsniveau
Huidige staat, inclusief vloer, verlichting, cv, airco, heteluchtgordijn.
Verhuurt wordt uitsluitend het casco.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.