Project omschrijving

Object
Winkelpand gelegen op een mooie locatie aan de Utrechtsestraat in het centrum van Amersfoort. De Utrechtsestraat ligt in het verlengde van de
Langestraat en is een fantastische plek om te winkelen. Hier vind je grote, bekende winkelketens, modewinkels, schoenenwinkels en meer. De straat sluit aan op de Varkensmarkt, waar je kunt genieten van een hapje en een drankje.

Ligging
In de directe omgeving van o.a. MacDonalds, Bakkerij Bart, Omoda, Hema, Søstrene Grene, etc.

Oppervlakte
Ca. 150 m² b.v.o. begane grond winkelruimte;
Ca. 25 m² b.v.o. begane grond secundaire ruimte.

Front
Ca. 7 meter.

Aanvangshuurprijs
€ 69.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks op 1 april, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
In overleg.

Opleveringsniveau
Casco, voor het overige in de huidige staat.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.