Project Description

Object
Winkelpand gelegen op A1 locatie in het centrum van Tilburg.

Centrum Tilburg
De winkelstructuur in de binnenstad is recent kwalitatief verbeterd door het maken van een nieuwe
verbinding tussen het Pieter Vreedeplein, de Heuvelstraat en de Emmapassage. Daarnaast is de
Stadhuisstraat veranderd in een winkelstraat die aansluit op de Emmapassage. Hierdoor ontstaan
logische looproutes in de vorm van een ‘winkelrondje’. Zie website gemeente Tilburg
https://www.tilburg.nl/actueel/gebiedsontwikkeling/kernwinkelgebied/

Ligging
In de directe omgeving van o.a. Hudson’s Bay, Primark, Hema, WE, ICI Paris XL, Rituals, Only, etc.

Oppervlakte
Ca. 285 m² b.v.o. begane grond.

Front
Ca. 7,8 meter.

Huurprijs
€ 185.000,00 per jaar excl. BTW.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.

Huurcontract
Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding
Per 1 maart 2020.

Opleveringsniveau
Casco.

Overige voorwaarden
Nader overeen te komen.

Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.