Project Description

Object Winkelruimte gelegen op de eerste verdieping op een zeer markante hoeklocatie.

Ligging Boven G-Star en Fifty Six en in de directe omgeving van o.a. The Sting, Vero Moda, Only, Zara, etc.

Oppervlakte Ca. 54 m² b.v.o. begane grond entree; Ca. 910 m² b.v.o. eerste verdieping winkelruimte; Ca. 29 m² begane grond t.b.v. laden en lossen. De verdieping is ontsloten via een dubbele roltrap en een personenlift.

Front Ca. 20 meter bij 30 meter.

Aanvangshuurprijs € 120.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn 5 + 5 jaar, vervolgens telkens 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling Per kwartaal vooruit.

Huurcontract Standaard ROZ-model 2012.

Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met de wettelijk geldende BTW.

Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer (CPI), alle huishoudens, op meest recente tijdbasis (2015=100).

Aanvaarding Per direct.

Opleveringsniveau inclusief de aanwezige luchtbehandelingsinstallaties, personen en goederenlift, dubbele roltrap, systeemplafond incl. verlichting, pantry en toilet. Verhuurd wordt uitsluitend het casco

Overige voorwaarden Nader overeen te komen.

Voorbehoud Goedkeuring verhuurder.